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重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：1 项目名称：建设工程选址意见书
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预受理必备材料 |
审批制
(政府投资项目) |
1、建设单位选址申请报告（单位公章、原件1份）。
2、计委项目建议书审批文件。
3、移民项目为移民局的建设用地通知书（原件）1份。 |
|
核准制
(核准目录内的企业投资项目) |
1、建设单位选址申请报告（单位公章、原件1份）。
2、移民项目为移民局的建设用地通知书（原件）1份。 |
|
备案制
（核准目录外的企业投资项目） |
1、建设单位选址申请报告（单位公章、原件1份）。
2、计委项目备案文件不作为必备件。
3、移民项目为移民局的建设用地通知书（原件）1份。 |
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正式受理必备材料 |
审批制
（政府投资项目） |
1、建设单位选址申请报告（单位公章、原件1份）。
2、计委项目建议书审批文件。
3、地质灾害危险性评估报告及国土部门审批意见（原件）各1份。
4、国土部门的土地权属证明或预办通知书。
5、移民项目为移民局的建设用地通知书（原件）1份。
6、1：500实测现状数字化地形图（图纸须加盖万州区规划设计研究院现示图章）（1套）和软盘1张。 |
|
核准制
（核准目录内的企业投资项目） |
1、建设单位选址申请报告（单位公章、原件1份）。
2、地质灾害危险性评估报告及国土部门审批意见（原件）各1份。
3、国土部门的土地权属证明或预办通知书。
4、移民项目为移民局的建设用地通知书（原件）1份。
5、1：500实测现状数字化地形图（图纸须加盖万州区规划设计研究院现示图章）（1套）和软盘1张。 |
|
备案制
（核准目录外的企业投资项目） |
1、建设单位选址申请报告（单位公章、原件1份）。
2、计委项目备案文件有就收，没有也收。
3、地质灾害危险性评估报告及国土部门审批意见（原件）各1份。
4、国土部门的土地权属证明或预办通知书。
5、移民项目为移民局的建设用地通知书（原件）1份。
6、1：500实测现状数字化地形图（图纸须加盖万州区规划设计研究院现示图章）（1套）和软盘1张。 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：1 项目名称：建设工程选址意见书
|
办件人补充材料（非必备） |
无 |
|
受理审批条件或相关法律法规依据 |
《中华人民共和国城市规划法》
《重庆市城市规划管理条例》 |
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收费标准
及依据 |
|
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承诺服务时限 |
1、法定时限：25个工作日
2、承诺时限：10个工作日 |
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处理流程 |
1、持必备材料到窗口申报
2、现场踏勘、审查选址、公布结果
3、根据公布结果、同意选址的送必备材料3-9项到窗口
4、领取《建设项目选址意见书》及其附件、附图 |
|
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：张颖
联系电话58966151
区建委规划科联系人：谭欣
联系电话：58379996 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：2 项目名称：建设用地规划许可证
|
一 |
审批制
(政府投资项目) |
1、建设单位申请报告。
2、计委可行性研究报告审批文件。
3、详规或总图方案图文6套（如有多方案均按此要求），规划设计文件电子文档1套，重要及大型项目需报送彩色渲染图（或其它效果图、模型）一套。
4、重庆市建设工程设计要求通知书（核原件收复印件）。
5、计算机辅助核算经济技术指标光盘1份。 |
|
核准制
(核准目录内的企业投资项目) |
1、建设单位申请报告。
2、计委项目核准文件。
3、详规或总图方案图文6套（如有多方案均按此要求），规划设计文件电子文档1套，重要及大型项目需报送彩色渲染图（或其它效果图、模型）一套。
4、重庆市建设工程设计要求通知书（核原件收复印件）。
5、计算机辅助核算经济技术指标光盘1份。 |
|
备案制
（核准目录外的企业投资项目） |
1、建设单位申请报告。
2、详规或总图方案图文6套（如有多方案均按此要求），规划设计文件电子文档1套，重要及大型项目需报送彩色渲染图（或其它效果图、模型）一套。
3、重庆市建设工程设计要求通知书（核原件收复印件）。
4、计算机辅助核算经济技术指标光盘1份。 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：2 项目名称：建设用地规划许可证
|
办件人补充材料（非必备） |
无 |
|
受理审批条件或相关法律法规依据 |
《中华人民共和国城市规划法》
《重庆市城市规划管理条例》 |
|
收费标准
及依据 |
|
|
承诺服务时限 |
1、法定时限：10个工作日
2、承诺时限：5个工作日（不含专家审查时间） |
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处理流程 |
1、持必备材料到窗口申报
2、审查详规或总图方案
3、窗口领取规划设计方案审查意见通知书。《建设用地规划许可证》及其附件、附图。 |
|
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：张颖
联系电话58966151
区建委规划科联系人：谭欣
联系电话：58379996 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：3 项目名称：建设工程规划许可证
|
预受理必备材料 |
审批制
(政府投资项目) |
1、建设单位申请报告。
2、初步设计审批或备案手续。
3、计委投资许可证及投资计划（移民项目为移民局投资计划）（原件）。
4、地质勘察报告及审查意见书（地勘复印件、审查意见书原件）。
5、建筑工程施工设计文件审查报告（原件）及由规划科衔接勘设科出具的该报告的审核意见。
6、土地权属证明1份（核原件、收复印件）。
7、建设工程施工图文和概预算书各1套。
8、消防审查意见书（原件）。
9、绿化工程设计方案审查意见书（核原件收复印件）。
10、公示牌、小样图（2份）。 |
|
核准制
(核准目录内的企业投资项目) |
1、建设单位申请报告。
2、初步设计审批或备案手续。
3、移民项目为移民局投资计划（原件。）
4、地质勘察报告及审查意见书（地勘复印件、审查意见书原件）。
5、建筑工程施工设计文件审查报告（原件）及由规划科衔接勘设科出具的该报告审核意见。
6、土地权属证明1份（核原件、收复印件）。
7、建设工程施工图文和概预算书各1套。
8、消防审查意见书（原件）。
9、绿化工程设计方案审查意见书（核原件收复印件）。
10、小样图（二份）。 |
|
备案制
（核准目录外的企业投资项目） |
1、建设单位申请报告。
2、初步设计审批或备案手续。
3、移民项目为移民局投资计划（原件。）
4、地质勘察报告及审查意见书（地勘复印件、审查意见书原件）。
5、建筑工程施工设计文件审查报告（原件）及由规划科衔接勘设科出具的该报告审核意见。
6、土地权属证明1份（核原件、收复印件）。
7、建设工程施工图文和概预算书各1套。
8、消防审查意见书（原件）。
9、绿化工程设计方案审查意见书（核原件收复印件）。
10、小样图（2份）。 |
|
正式受理必备材料 |
审批制
（政府投资项目） |
1、配套费、规划综合费缴费凭证。
2、放线记录。
3、验线单一式三份。 |
|
核准制
（核准目录内的企业投资项目） |
1、配套费、规划综合费缴费凭证。
2、放线记录。
3、验线单一式三份。 |
|
备案制
（核准目录外的企业投资项目） |
1、配套费、规划综合费缴费凭证。
2、放线记录。
3、验线单一式三份。 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：3 项目名称：建设工程规划许可证
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办件人补充材料（非必备） |
|
|
受理审批条件或相关法律法规依据 |
《中华人民共和国城市规划法》
《重庆市城市规划管理条例》 |
|
收费标准
及依据 |
1、城市建设配套费。按重庆市政府85号令，万府纪[2002]96号文征收，牌楼小区和渝东开发区以北、长江以西、苎溪河以南区域按建筑面积每平方米80元计征。牌楼小区、渝东开发区、枇杷坪组团（青草背、附马坟除外）按建筑面积每平方米50元计征，其它区域建筑面积每平方米40元计征。
2、建设工程规划综合费。根据渝办发[2005]48号、住宅部分2元/平方米，旅游度假村、别墅等3.5元/平方米，非住宅部分（写字楼、星级宾馆、商业用房）4.5/平方米，道路、交通和管线工程按预算或概算的1%。 |
|
承诺服务时限 |
1、建设工程规划许可证法定时限10个工作日
2、建设工程规划许可证承诺时限5个工作日
（不含专家审查时间） |
|
处理流程 |
1、持必备资料到窗口申报
2、审查建筑方案设计
3、窗口领取初步设计审查意见通知书
4、持必备资料到窗口申报建设工程规划许可证
5、窗口领取缴费通知书、放线通知书
6、窗口领取建设工程规划许可证 |
|
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：张颖
联系电话58966151
区建委规划科联系人：谭欣
联系电话：58379996 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：4 项目名称：建设工程规划验收合格证
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
1、消防验收意见书1份（核原件收复印件）。
2、申请表1份（原件）。
3、竣工总平面图1份原件（放线办）。
4、竣工图1套（原件）及正立面和背立面照片各一张。
|
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
无 |
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
《中华人民共和国城市规划法》
《重庆市城市规划管理条例》 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
无 |
|
五 |
承诺服务时限 |
1、法定时限：5个工作日
2、承诺时限：3个工作日 |
|
六 |
处理流程 |
1.建设单位持必备文件到窗口申报
2.规划验收
3.窗口领取《建设工程规划验收合格证》
|
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：张颖
联系电话58966151
区建委规划科联系人：谭欣
联系电话：58379996 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：5 项目名称：建设项目配套市政工程设施审核验收
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
建设红线图、总平面图、竣工图（原件）、给排水接沟图（加盖初审印章）各1份 |
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
无 |
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
《重庆市市政工程设施管理条例》第十一、十二、二十九、三十条之规定 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
1、接入沟边损伤290元1处
2、批准文号：渝价[2001]399号 |
|
五 |
承诺服务时限 |
3个工作日 |
|
六 |
处理流程 |
中心报件—现场勘测—缴纳相关费用—验收合格发证 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：王合荣
联系电话58966151
区建委城建科联系人：万虹
联系电话：58220112 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：6 项目名称：办理施工许可证
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
1、建筑工程施工许可证申请表（原件2份）
2、建设用地批准手续（核原件收复印件）
3、建设工程规划许可证
4、建设工程委托监理合同，施工组织设计
5、施工合同审查、工程类别核定、工程劳保费核定、缴纳工程定额测定费手续
6、中标通知书
7、质量监督手续
8、安全报监手续
9、建设单位提供银行出具的到位资金证明或工程款支付保函
10、区外建筑企业需提供登记手续
11、工资保障金缴款证明
（2—10项审原件交复印件1份） |
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
申报材料齐备
《中华人民共和国建筑法》第八条
《重庆市建筑管理条例》 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
无 |
|
五 |
承诺服务时限 |
1、法定时限：15个工作日
2、承诺时限：1个工作日 |
|
六 |
处理流程 |
受理—审核—上报—发证 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：陈青万
联系电话58966151
区建委建管科联系人：冉倩
联系电话：58225411 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：7 项目名称：建设工程档案审查验收
|
一 |
审批制
(政府投资项目) |
1、规划、防雷、消防、人防、环保、市政、园林等部门专项验收意见书及重庆市建设工程竣工验收意见书。
2、施工图设计文件审查备案书、勘察报告审查意见书。
3、工程管理文件材料：（1）用地审批材料：含土地划拨、征用、出让等批准文件；（2）规划、设计、施工审批材料：含选址意见书、建设用地规划许可证（附用地红线图）、方案设计审查意见书（含有关部门审批意见）、定（放）线交验回单、建设工程规划许可证（附红线图和平面布置图）、施工许可证，重庆市房地产开发建设项目手册（商品房建设）；（3）各种合同协议：含征（用）地拆迁补偿、设计、委托、质监、监理委托、施工合同、沼气合同、中标通知书、其它协议。
4、录像片：时间10—15分钟（重点工程及评优工程必需）。
5、竣工图（蓝图）1套：含城市座标总平面竣工图、建筑、结构、水、电、生化池、地下管网等竣工图。
6、可行性研究、任务书：含项目申请及立项批复，可行性研究报告，项目评估计划任务书设计任务书、投资计划文件、投资许可证。
7、设计基础资料：一般工程主要归档工程地质资料，重点工程或大型新建项目应归档水文地质、工程地质以及气象等有关的经济自然方面的资料。
8、施工技术文件材料（原件1份）。
9、工程概算、预算、决算、决算审查手续（原件1份）。
10、照片：含开工前原始地貌，地勘难槽、隐蔽工程、施工中重要工序、事故现场及处理过程，主体结构验收、竣工后建筑实体内外状况、新技术、新工艺、新材料等应用情况（规格12.5×8.5厘米附文字说明）。 |
|
核准制
(核准目录内的企业投资项目) |
第1、2、3、4、5、7、8、9、10项内容均与审批制相同，唯有第6项内容变为：项目投资核准手续。 |
|
备案制
（核准目录外的企业投资项目） |
只需提交审批制中第1、2、3、4、5、7、8、9、10项内容，取消第6项内容。 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：7 项目名称：建设工程档案审查验收
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
1、资料齐全完整，签字齐全
2、竣工图符合技术要求，图实相符
3、按城建档案要求装订整理完善
《重庆市城建档案管理办法》（市政府第33号令）第十四条、第二十一条 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
|
|
五 |
承诺服务时限 |
5个法定工作日 |
|
六 |
处理流程 |
审查资料—现场核实—发放档案验收意见书 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：邰英
联系电话58966151
区城建档案馆联系人：姜智超
联系电话：58225234 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：8 项目名称：城市房屋拆迁许可证
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
1、建设项目立项批准文件（复印件1份，持原件核对）
2、建设用地规划许可证（复印件1份，持原件核对）
3、建设用地批准书（复印件1份，持原件核对）
4、拆迁计划和补偿安置方案（原件1份）
5、金融机构出具的专项资金证明（原件1份）
6、拆迁申请（原件1份）
7、拆迁委托合同（原件1份）
8、被拆迁房屋评估报告（原件1份） |
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
所报资料齐全
《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十条 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
房屋拆迁管理费，每平方米0.70元
依据：万州府[2001]136号、万价准[2001]110号 |
|
五 |
承诺服务时限 |
法定期限：10个工作日
自领取房屋拆迁许可证之日起三个月内未实施拆迁的，房屋拆迁许可证自行失效，因不可抗力因素造成延期拆迁的除外。 |
|
六 |
处理流程 |
审查—动员—颁证 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区拆迁办联系人：胡荣冰
联系电话：58225463 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：9 项目名称：拆除有产权等纠纷的房屋审批
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
1、拆迁人提出补偿、安置方案（原件1份） |
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
所报资料齐全
《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第三十四条 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
|
|
五 |
承诺服务时限 |
5个工作日 |
|
六 |
处理流程 |
审查—批准 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区拆迁办联系人：胡荣冰
联系电话：58225463 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：10 项目名称：城市房屋拆迁延期申请
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
1、城市房屋延期申请，说明不能不按期完成拆迁的理由（原件1份） |
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
所报资料齐全
《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第八条 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
|
|
五 |
承诺服务时限 |
法定期限10个工作日，承诺期限7个工作日
延长期限不得超过3个月 |
|
六 |
处理流程 |
审查—批准 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区拆迁办联系人：胡荣冰
联系电话：58225463 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：11 项目名称：拆迁人转让建设项目审批
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
1、提供转让合同（原件1份） |
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
所报资料齐全
《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十九条 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
|
|
五 |
承诺服务时限 |
5个工作日
要求转让双方应当书面通知被拆迁人 |
|
六 |
处理流程 |
审查—批准 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区拆迁办联系人：胡荣冰
联系电话：58225463 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：12 项目名称：城市房屋拆迁档案备案
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
1、拆迁范围内签订的拆迁协议（原件1份）
2、拆迁的回迁计划（原件1份） |
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
|
三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
所报资料齐全
《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第四十七条 |
|
四 |
收费标准
及依据 |
|
|
五 |
承诺服务时限 |
当日内办结
要求拆迁人在拆迁完成后3个月内报拆迁主管部门备案 |
|
六 |
处理流程 |
审查—备案 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区拆迁办联系人：胡荣冰
联系电话：58225463 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：13 项目名称：迁移、拆除、损坏城市道路照明设施
|
一 |
办件人申报材料（必备） |
1、申请单位申请1份
2、迁移地点及数量
3、联系人姓名和电话 |
|
二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
申报材料齐全
《重庆市市政工程设施管理条例》第32、33条 |
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四 |
收费标准
及依据 |
1、插口灯泡每只25.70元；
2、螺口灯泡每只25.70元；
3、40w日光灯管3.1元；
4、50w以上汞灯每只130.00元；
5、外触发400w钠灯每只377元；
6、内触发215w钠灯每只 319元；
7、临时灯、木架灯每只163.40元；
8、弯管灯每套262元；
9、小铁架灯每套429元；
10、单臂灯每套1794元；
11、双臂灯每套2808元；
12、壁灯每套673.40元；
13、玉兰柱灯每套439.40元；
14、吊灯每套439.40元；
15大圆球柱灯每套1188.20元；
16、水泥电杆每根1600元
17、木电栏每根552元；
18、角铁800mm每套153元；
19、角铁1500mm每套253.50元；
20导线16mm以上每米18元；
21、导线16mm以下每米13.50元；
22、高压汞灯125w每套157.3元；
23、高压汞灯250w每套204.1元；
24、高压汞灯400w每套236.6元；
25、高压钢灯250w每套304.2元；
26、高压钢灯100w每套253.5元；
27、电缆线10mm以下每米14元；
28、电缆线35mm以下每米30元
29、路灯油开关100A每套535.5元；
30、五火组合式灯1.5m每套52325元
31、六火水泡灯每套5181.8元；
32、二火庭院灯每套820.3元；
33、四灯庭院灯每套1086.8元；
34、二灯人行通道灯每套461.5元；
35、隧道灯每套1298.7元；
36、铁电杆每根1777.5元；
37、路灯窨井盖每套500×100每套564元（不含土建）；
38、镇流器每只455元；
39、照明器每只910元。
重庆市物价局、重庆市城市建设局关于调整《重庆市城市环境卫生有偿服务收费项目及标准》和《重庆市市政设施损坏修复项目主标准》的通知（重城政发[1993]003号） |
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五 |
承诺服务时限 |
2个工作日 |
|
六 |
处理流程 |
受理—踏勘—审批 |
|
七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区市政工程处联系人：任玉娟
联系电话：58114381 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：14 项目名称：市政设施挖掘动用许可审批
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一 |
办件人申报材料（必备） |
1、申请1份，注明用途，开挖项目、地点及长度，联系人姓名和电话
2、标注1份开挖简易图 |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
|
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
所报资料齐全
《重庆市市政工程设施管理条例》第17、18、19、20条 |
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四 |
收费标准
及依据 |
见附件 |
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五 |
承诺服务时限 |
2个工作日 |
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六 |
处理流程 |
受理—踏勘—审批—发证 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区市政工程处联系人：任玉娟
联系电话：58114381 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：15 项目名称：下水道接沟许可证
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一 |
办件人申报材料（必备） |
1、设计好排水图走向和排水断面大小原件1份
2、申请单位持申请1份，注明接沟地点和工程名称，接口有几处，填好联系人的姓名和电话 |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
所报资料齐全
《重庆市市政设施管理条例》第29、30条 |
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四 |
收费标准
及依据 |
依据渝价[2000]369号
1、沟边损伤费
2、现场技术鉴定费100元
3、证书工本费10元 |
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五 |
承诺服务时限 |
2个工作日 |
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六 |
处理流程 |
受理—踏勘—审批—发证 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区市政工程处联系人：任玉娟
联系电话：58114381 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：16 项目名称：户外广告场地占用许可审批
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一 |
办件人申报材料（必备） |
1、申请书、平面图、彩色效果图、安全承诺书、质量结构鉴定书各一份 |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
所报资料齐全
《重庆市户外广告管理条例》9条
《城市道路照明设施管理规定》22条
《重庆市市政设施管理条例》17条、23条、32条 |
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四 |
收费标准
及依据 |
收取户外广告场地占用费渝价[2000]369号
广告收入1—15%，公益广告可减免 |
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五 |
承诺服务时限 |
2个工作日 |
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六 |
处理流程 |
受理—踏勘—审批—发证 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区建委联系人：
联系电话： |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：17 项目名称： 建设工程初步设计审查
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一 |
审批制
(政府投资项目) |
1、建设工程初步设计审批申报表（加盖申报单位鲜章）
2、项目立项批复（或项目立项备案书）
3、规划方案审查意见及附图
4、消防方案审查意见及附图，人防工程设置意见书及环境影响评价报告
5、地质灾害评估意见及审查合格的岩土工程勘察报告
6、初步设计文本文件（说明书、图纸）六套，设计概算和效果图各一套，一级或大型工程可提供光盘（含所有设计文件内容）。涉及安全的高切坡、深开挖项目需提供边坡支护方案设计及可行性评价报告。
7、勘察、设计合同
8、相关部门依法需要申请人提供的材料 |
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会审制
(核准目录内的企业投资项目) |
1、建设工程初步设计审批申报表（加盖申报单位鲜章）
2、项目立项批复（或项目立项备案书）
3、规划方案审查意见及附图
4、消防方案审查意见及附图，人防工程设置意见书及环境影响评价报告
5、地质灾害评估意见及审查合格的岩土工程勘察报告
6、初步设计文本文件（说明书、图纸）六套，设计概算和效果图各一套，一级或大型工程可提供光盘（含所有设计文件内容）。涉及安全的高切坡、深开挖项目需提供边坡支护方案设计及可行性评价报告。
7、勘察、设计合同
8、相关部门依法需要申请人提供的材料 |
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备案制
（核准目录外的企业投资项目） |
1、建设工程初步设计备案申报表（加盖申报单位鲜章）
2、项目立项批复（或项目立项备案书）
3、规划方案审查意见及附图
4、消防方案审查意见及附图，人防工程设置意见书及环境影响评价报告
5、地质灾害评估意见及审查合格的岩土工程勘察报告
6、初步设计文本文件（说明书、图纸）、设计概算和效果图一套。涉及安全的高切坡、深开挖项目需提供边坡支护方案设计及可行性评价报告。
7、勘察、设计合同
8、相关部门依法需要申请人提供的材料 |
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办件人补充材料（非必备） |
无 |
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受理审批条件或相关法律法规依据 |
《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）、《重庆市建设工程勘察设计管理条例》、《重庆市建设工程初步设计审批管理办法》（渝建发[2003]52号） |
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收费标准及依据 |
不收费 |
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承诺服务时限 |
审批制：法定时限：15个工作日
承诺时限：7个工作日（不含专家审查时间） |
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备案制：法定时限：10个工作日
承诺时限：5个工作日 |
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处理流程 |
审批制：接件—审查—批准 |
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备案制：接件—审查—备案 |
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联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委窗口联系人：邰英 联系电话 58966151
区建委勘察设计科联系人：向平 联系电话：58379995 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：18 项目名称：建设工程竣工验收备案
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一 |
办件人申报材料（必备） |
2、项目立项批复（或项目立项备案书）；
3、建设工程施工图审查合格书备案凭证；
4、工程施工许可证；
5、建设工程合同；
6、工程地质灾害治理工程竣工验收意见书；
7、勘察、设计单位提供的质量检查报告；
8、施工单位提供的工程竣工报告；
9、监理单位提供的工程质量评估报告；
10、建设、勘察、设计、施工、监理单位签署的竣工验收意见书；
11、工程质量监督部门提供的工程质量监督报告；
12、规划、消防、环保、防雷、人防、园林绿化等部门出具的认可文件或准许使用文件；
13、建设工程档案验收意见书;
14、施工单位提供的工程款支付情况证明；
15、重庆市建设工程质量保修书；
16、商品住宅质量保证书和使用说明书；
17、法规、规章等规定必须提供的其他文件。 |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（第78号令），渝建发[2000]178号通知 |
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四 |
收费标准及依据 |
不收费 |
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五 |
承诺服务时限 |
法定时限：15个工作日
承诺服务时限：5个工作日 |
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六 |
处理流程 |
接件—审查—备案 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委窗口联系人：邰英 联系电话58966151
区建委勘察设计科联系人：吴永忠 联系电话：58221164 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：19 项目名称：建设工程勘察设计招标方式核准及招标文件、招标情况备案
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一 |
办件人申报材料（必备） |
（一）招标方式核准
1、招标方式核准申请表
2、项目投资核准文件（原件及复印件）
3、规划选址意见通知书及附件（原件及复印件）
4、招标人其他有关材料
（二）招标文件备案
招标文件
（三）招标情况备案
招标情况报告 |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号），《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（八部委令第2号） |
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四 |
收费标准
及依据 |
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五 |
承诺服务时限 |
5个法定工作日 |
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六 |
处理流程 |
接件—审查—备案 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区建委勘设科联系人：阎建
联系电话：58221164 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：20 项目名称：四级房地产开发企业申办资质
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一 |
办件人申报材料（必备） |
1、向建委提出新办房地产开发资质证书的申请（红头文件两份）
2、申办企业行政主管部门意见（无主管部门的企业除外）（1份）
3、公司章程原件（1份）
4、法定代表人产生证明和法定代表人简历原件（各1份）
5、股东会成员的有效身份证明复印件（验核原件）（各1份）
6、董事会和监事会成员名单（各1份）
7、企业办公地点的房屋产权证明复印件（验核原件）或租赁合同原件（各1份）
8、会计事务所出具的验资报告原件，注册资本中实物资本的评估报告原件，货币资本的银行进帐单复印件（并出具原件核验）
9、工商局的公司设立登记申请书原件、营业执照（工商专用复印件）（各1份）
10、专业技术人员资格证书复印件（核验原件）和与公司签订的劳动局统一印制的《劳动合同书》原件（各1份）
11、专业技术负责人任职文件（红头文件1份）
12、开发建设项目的可行性报告（1份）
13、房地产开发企业资质申报表原件（3份） |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
《重庆市城市房地产开发经营管理条例》第十三条、《房地产开发企业资质管理规定》第十一条（建设部77号令） |
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四 |
收费标准
及依据 |
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五 |
承诺服务时限 |
法定30个工作日，承诺15个工作日 |
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六 |
处理流程 |
1、工商局核定企业名称
2、工商局领取企业设立（或变更）申请书
3、同级建设行政主管部门签署意见
4、工商局办理营业执照
5、区建委审批开发资质
6、市建委备案，核发开发资质证书 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区建委房管科联系人：杨柳
联系电话：58241120 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：21 项目名称：申办商品房预售许可证
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一 |
办件人申报材料（必备） |
1、预售申请（原件1份）
2、开发企业营业执照和资质证书（验核原件，收复印件各1份）
3、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》(验核原件，收复印件各1份)
4、《国有土地使用证》（已抵押的土地，须先解除抵押登记；经济适用房项目持土地使用权批准文件）（验核原件，收复印件1份）
5、《建筑工程施工合同》及施工进度说明材料（合同验核原件，收复印件1份，说明材料收原件1份）
6、商品房预售方案(包含商品房的位置、功能分布、装修标准、总建规模、申请预售面积、交付使用的时间和交付后的物业管理等内容)(原件1份)
7、商品房《建筑面积测绘报告》、预售商品房总平面图、分层平面图及剖立面图（验核原件，收复印件各1份）
8、投放开发建设资金的证明材料及工程款按合同约定拨付的证明材料（收原件各1份）
9、经建设行政主管部门备案的《项目手册》（原件1份）
选择件：
10、联建商品房，同时提交项目联建合同及联建各方认可的房屋分配面积和部位清单（验核原件，收复印件各1份）
11、经济适用房同时提交物价、建委、国土部门联合审批的销售价格文件（验核原件，收复印件1份）
12、商品房建设项目涉及拆迁的，同时提交拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证和已认可的拆迁还房面积及部位清单（验核原件，收复印件各1份）
13、向境外销售商品房的，同时提交市涉外建设项目国家安全事项审查办公室签发的允许向境外销售的批准文件（验核原件，收复印件1份） |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
《城市房地产开发经营管理条例》（国务院248号令）、《重庆市城镇房地产交易管理条例》、《城市商品房预售管理办法》（建设部40号令）、《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》（建设部131号令）、《重庆市商品房预售登记管理暂行规定》 |
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四 |
收费标准
及依据 |
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五 |
承诺服务时限 |
法定7个工作日 |
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六 |
处理流程
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受理—审核和勘查—审批—领证 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区建委房管科联系人：冯启才 联系电话：58241120
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, ; 重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：22 项目名称：物业管理企业资质初审
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一 |
办件人申报材料（必备） |
（一）新设立的物业管理企业
1、物业管理企业资质等级申请表，通过http：//www.cqgtfw.gov.cn行政许可栏中下载（原件3份）
2、营业执照（复印件3份）
3、公司章程（原件3份）
4、企业法定代表人的身份证明（复印件3份）
5、注册资本验资证明文件（复印件3份）
6、物业管理专业人员的职业资格证书（复印件3份）（需验原件）
7、管理和技术人员职称证书（需验证原件）（复印件3份）
8、物业管理专业人员、管理和技术人员的劳动合同（市或区两级劳动社会保障局印制的规范性合同）（复印件3份）
（二）非新设立的物业管理企业
1、物业管理企业资质等级申请表，通过http：//www.cqgtfw.gov.cn行政许可栏中下载（原件3份）
2、营业执照（复印件3份）
3、企业资质证书正副本（原件1份，复印件2份）
4、物业管理专业人员的职业资格证书（复印件3份）（需验原件）
5、管理和技术人员职称证书、工程和财务负责人的职称证书（, 复印件3份）（需验原件）
6、物业管理专业人员、管理和技术人员以及工程和财务负责人的劳动合同(市或区两级管理社会保障局印制的规范性合同)（复印件3份）
7、已备案的物业服务合同（复印件3份）
8、物业管理业绩材料（业主对服务质量、服务水平的评议和满意率调查情况、创优评优情况、各级政府及职能部门授予的表彰牌、证或称号等）（复印件3份）
9、服务质量、服务收费等企业管理制度和标准（复印件3份）
10、企业建立信用档案系统情况，此表下载地址为http：//www.cq315house.net（复印件3份） |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
无 |
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
1、《物业管理条例》（国务院令第379号）第三十二条
2、《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）
3、市土房局关于贯彻执行建设部《物业管理企业资质管理办法》的通知 |
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四 |
收费标准
及依据 |
无 |
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五 |
承诺服务时限 |
20个工作日（不含上级审核时间） |
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六 |
处理流程 |
接件后交房管局物管办直接初审，合格后报重庆市地房局终审发证 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区房管局物管办联系人：谢秀华
联系电话：58220700 |
重庆市万州区建委行政审批项目明细表
序号：23 项目名称：建筑施工现场从业人员资格审查
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一 |
办件人申报材料（必备） |
1、项目经理资格证书（原件）
2、施工现场管理人员岗位合格证书（原件）
3、施工现场工人职业技能证书（原件） |
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二 |
办件人补充材料（非必备） |
无 |
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三 |
受理审批条件或相关法律法规依据 |
申报材料齐备，当日内鉴证
《重庆市建筑管理条例》第十三条、第十四条 |
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四 |
收费标准
及依据 |
无 |
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五 |
承诺服务时限 |
申报材料审查合格，当日鉴证 |
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六 |
处理流程 |
审查材料—办证 |
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七 |
联系方式 |
万州区行政审批报务大厅区建委规划窗口联系人：
联系电话58966151
区建委岗培办联系人：袁永义
联系电话：58915900 |
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